Gyakran felmerülő kérdés a CSOK plusz esetében
Kedves Ügyfeleink, Követőink!
A CSOK plusz igénylésével kapcsolatban keressék Irodánkat, kérjenek részletes tájékoztatást munkatársunktól!
Gyakran felmerülő kérdés az érdeklődők részéről, hogy mekkora jövedelem szükséges.
Bankonként eltérő lehet, hogy minimum milyen nagyságú jövedelmet várnak el, azonban a szabályok szerint az igénylőknek az aktuális évre vonatkozó minimálbérrel kell rendelkezniük (nettó). Ennek összege 2024-ben valamivel több, mint 177 ezer forint.
Fontos tudni, hogy az ún. adósságfék-szabályok szerint 600 ezer forint nettó bevétel alatt a jövedelem 50 százaléka lehet maximum a törlesztő! Az igénylő házaspár jövedelmét együttesen nézik a bankok, és az adósságfék-szabálytól eltérhetnek, szabhatnak szigorúbb feltételeket is.
Kedvezményként jelenik meg az illetékmentesség. Falusi CSOK és/vagy CSOK Plusz felhasználásával történő lakásvásárlás esetén rögzíteni kell a CSOK igénylésének tényét az adásvételi szerződésben, ez alapján engedik el az illetéket.
Az igénylést a választott hitelintézethez kell benyújtani, az előírt dokumentumok, igazolások csatolásával:
- lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül,
- bővítés esetén a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásul vételét megelőzően,
- építés esetén a használatbavételi engedélyről szóló határozat vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági dokumentum kiállítását megelőzően.
A hitelintézet a kérelmet
- lakásvásárlás esetén a kölcsönkérelem benyújtása napját követő 30 napon belül,
- lakásépítés vagy bővítés esetén 60 napon belül bírálja el.
Az igényelt összeg folyósítása:
- lakás vásárlása esetén a kölcsönszerződés megkötését követően, egy összegben történik,
- lakás építése vagy bővítése esetében a készültségi fokkal arányosan, utólagosan történik.
Az igényléshez szükséges dokumentumok, igazolások részleteivel kapcsolatban keressék munkatársunkat!
Szintén fontos tudnivaló, hogy az első évben csak kamatot kell törleszteni, a kölcsön tőketörlesztését csak a folyósítás napját követő 13. hónaptól kell megkezdeni.
A felmerülő költségek között számolni kell az értékbecslés és a helyszíni szemle díjával, valamint a hitelintézet a kölcsön igénylésével és folyósításával összefüggésben legfeljebb az igényelt kölcsönösszeg 0,75 százalékának megfelelő, de a 300 000 forintot meg nem haladó díjat kérhet.
A CSOK plusz igénylése nehézkesnek vagy bonyolultnak tűnhet a rengeteg szabályt és előírást olvasva.
Bízzák ránk magukat, segítünk az ügyintézésben és garantáltan a legjobb feltételeket kínáló hitelintézetet választjuk ki Önöknek!
Keressenek elérhetőségeink egyikén!
