Hogyan működik a gyakorlatban a home staging?
Kedves Ügyfeleink, Ismerőseink!
Első lépésként felmérjük a lakást és átbeszéljük az eladóval a szükséges teendőket. Fontos tisztázni, hogy szakértő home stager munkatársunk nem lakberendező, feladata teljesen más!
Munkája során nem a még jelenleg ott lakóhoz igazítja a lakást, hanem egy mutatós és praktikus otthont valósít meg a jövendőbeli vásárlónak. Mindezt úgy, hogy összegyűjti a szükséges információkat, megtervezi a felkészítés folyamatát, annak költségvetését, javaslatot tesz a kivitelezésre, gazdaságossági szempontok figyelembevételével, költséghatékonyan előkészíti az ingatlant az eladásra.
Vagyis nem a tulajdonos élete van fókuszban, hanem a potenciális vevő igényei, számára hoz létre egy személytelenített, semleges, ugyanakkor hangulatos, szép, letisztult otthont.
Összefoglalva: a home staging folyamata során az ingatlan adottságait és a tulajdonos rendelkezésére álló erőforrásokat figyelembe véve határozzuk meg mit kell tenni annak érdekében, hogy a lakás a lehető legjobb esélyekkel induljon az ingatlanpiacon, és a legmagasabb eladási árat kapja érte az eladó.
A felkészítési folyamat alaplépései:
- Az eladó fél igényeinek felmérése, konzultáció - személyesen vagy online
- Személyes ingatlan bejárás
- Költségvetés készítése
- Segítség a bevásárlás során
- Teendők átbeszélése
- Az elvégzett feladatok ellenőrzése
- Marketinganyag összeállítása az ingatlanpiacon történő megfelelő megjelenés érdekében
A teendők és feladatok természetesen minden esetben változnak, de a végső cél ugyanaz: az ingatlan gyors és sikeres eladása!
Mit gondolnak, megéri időt, pénzt fordítani a home staging szolgáltatásunkra?
Következő posztunkban erről olvashatnak.
